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Casa indipendente in vendita a Manduria

Stanza vuota
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Casa indipendente in vendita a Manduria

210.000 €

Casa indipendente in vendita a Manduria

Via Lamarmora, Manduria, 74024 (Taranto)

Rif. 45701017-5
210.000 €
200 mq9 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA TUA DIMORA STORICA NEL CUORE AUTENTICO DEL SALENTO

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE

A Manduria, gioiello incastonato in uno dei centri storici più vivi e apprezzati del Salento, dove innumerevoli manifestazioni culturali animano le piazze tutto l'anno, ti aspetta un'occasione irripetibile: l'acquisto di una dimora storica di fine '800 di rara bellezza.

Fascino Intatto e Solida Originalità

Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia locale, che si affaccia con eleganza su due vie distinte, garantendo prestigio e versatilità.

L'Essenza della fine dell'800: L'immobile è perfettamente conservato e vanta una stabilità statica impeccabile. Non ha subito alterazioni che ne abbiano snaturato il carattere. Vivere qui significa respirare il fascino dei soffitti alti e delle geometrie originali.
Ampi vani con volte a stella e una terrazza calpestabile pronta a diventare il tuo angolo privilegiato per cene estive sotto le stelle.
Lo schema planimetrico offre circa 200 mq totali di copertura, spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere riportati al loro splendore.

A differenza di molte dimore storiche, questa offre un valore aggiunto inestimabile: un ampio giardino di esclusiva pertinenza. Una vera e propria oasi privata, perfetta per ritiri o per creare un'area lounge esterna.
L'unica richiesta di questo gioiello è una ristrutturazione con recupero conservativo degli impianti – l'opportunità perfetta per installare tecnologie moderne nel rispetto dell'estetica antica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!



Perché comprare un 9 locali a Manduria

Questa casa indipendente a Manduria rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 200 mq di superficie distribuiti su 9 locali, l'abitazione offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o una zona hobby. La casa, situata al sesto piano, gode di una luminosità straordinaria, grazie alla sua esposizione che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti. Il giardino e il terrazzo sono ulteriori punti di forza, offrendo un angolo di verde privato dove trascorrere momenti di relax all'aperto. La presenza di un box/garage aggiunge comodità e sicurezza, risolvendo le problematiche di parcheggio, particolarmente preziose in una zona urbana. La posizione dell'immobile è strategica: Manduria è conosciuta per i suoi servizi ben sviluppati, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e confortevole. Le ottime connessioni di trasporto garantiscono un facile accesso alle città vicine, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa intraprendere un percorso di personalizzazione, trasformando l'immobile in un rifugio su misura e creando un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. La possibilità di ristrutturare gli spazi secondo le proprie preferenze rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa proposta immobiliare non solo un acquisto, ma un investimento nel futuro.

Dotazioni

200 m²
9 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Lamarmora, Manduria (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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