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Appartamento in vendita a San Giorgio Ionico

135.000 €

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Appartamento in vendita a San Giorgio Ionico

Via Del Canaletto, San Giorgio Ionico, 74027 (Taranto)

Rif. 45701013-16

135.000 €

146 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento con veranda/terrazzo a San Giorgio Jonico

REMAX Partner Taranto

“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”

REMAX Partner Taranto propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.

La Proprietà

L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.

La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.

l’unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.

Superficie commerciale complessiva 147 m²:

Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²

Ubicazione e Contesto

San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.

L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.

La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.

La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.

Analisi di Mercato e Target

Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.

Punti di Forza:

Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.

Target Acquirente:

Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:

Perché comprare un pentalocale a San Giorgio Ionico

Questo affascinante appartamento situato a San Giorgio Ionico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 146 mq, l'immobile offre cinque locali, di cui tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie che desiderano comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre il terrazzo di 45 mq rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento consente di abitare fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, contribuendo a un'efficienza energetica che si traduce in risparmi economici nel lungo periodo. La posizione strategica di San Giorgio Ionico offre una rete di servizi completa: supermercati, negozi, e scuole sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'appartamento un'ottima scelta per chi lavora fuori città ma desidera tornare in un contesto tranquillo. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero stile di vita, dove la tranquillità si unisce alla comodità. Vivere a San Giorgio Ionico significa poter godere di spazi verdi, aree ricreative e una comunità accogliente, rendendo ogni giorno speciale.

Dotazioni

146 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Del Canaletto, San Giorgio Ionico (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.