Descrizione

L'immobile

Residence Turistico Alberghiero - FRONTE MARE

In contesto a forte vocazione turistica e residenziale, proponiamo in vendita questa struttura ricettiva a pochi metri dal mare e a breve distanza dal centro di Taranto.

Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 6.000 mq e comprende:
- 1116 mq di superficie coperta distribuita su più livelli
- ampi piazzali pavimentati, adibiti a parcheggio e area manovra
- due piscine con area solarium e zone relax
- bar estivo a servizio degli ospiti
- splendido giardino / terrazza panoramica con affaccio sul mare ideale per eventi e cerimonie all’aperto
- reception, spazi comuni e area ristorazione interna/esterna

Il residence si presenta complessivamente in buono stato manutentivo:
- materiali e finiture di buona fattura
- impianti perfettamente funzionanti
- ambienti moderni e curati, pronti all’uso senza necessità di interventi strutturali immediati.

Le sistemazioni offerte sono diversificate e di livello:
- appartamenti
- junior suites

-suites con vasca idromassaggio
- suites con SPA

Distribuzione e capacità ricettiva:

Piano terra: n. 4 alloggi per 14 posti letto
Piano rialzato: n. 5 alloggi per 21 posti letto
Primo piano: n. 9 alloggi per 20 posti letto

Totale complessivo: 55 posti letto.

Quasi tutti gli appartamenti godono di vista mare, elemento che incrementa l’appeal turistico della struttura e hanno terrazza privata o semiprivata.
L’area di ristorazione interna consente di proporre trattamenti in mezza pensione o pensione completa, ampliando l’offerta verso segmenti turistici e gruppi organizzati.

Ulteriore plus è rappresentato dalla concessione demaniale:
a pochi metri dalla struttura è presente un’area demaniale con accesso diretto al mare, fruibile liberamente dagli ospiti, che completa l’esperienza “fronte mare” del residence.

La struttura, grazie alla molteplicità di servizi e dotazioni, si presta perfettamente per:

B&B e casa vacanze di livello
residence turistico
guest house / piccolo resort con SPA
organizzazione di eventi privati, cerimonie e ricorrenze.

Posizione e collegamenti:

Taranto: ca. 7 km
Aeroporto di Bari: ca. 120 km
Aeroporto di Brindisi: ca. 85 km
Martina Franca: ca. 42 km
Alberobello: ca. 50 km
Lecce: ca. 100 km

L’area Lama/San Vito è caratterizzata da domanda stabile e valori immobiliari in crescita, con forte attrattività turistica e residenziale, elementi che conferiscono all’operazione un elevato interesse anche in ottica d’investimento.
Richiesta: € 3.000.000,00
Ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie disponibili su richiesta.

Perché comprare un 20 locali in zona S. Vito

Questa straordinaria opportunità di investimento rappresenta un albergo situato nel cuore di S. Vito, Taranto, con una superficie di 1116 mq e un ottimo stato di manutenzione. L'immobile, disposto su due piani, offre 20 locali ben strutturati, ideali per accogliere ospiti in cerca di comfort e relax. Gli spazi generosi e luminosi consentono di creare un'atmosfera accogliente, mentre il giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area verde dove gli ospiti possono rilassarsi e godere del clima mediterraneo. La posizione strategica dell'albergo è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita di S. Vito, l'immobile è facilmente raggiungibile dai principali mezzi di trasporto e si trova nelle immediate vicinanze di ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. Questo facilita non solo l’arrivo degli ospiti, ma offre anche loro l’opportunità di esplorare le bellezze della città e del suo territorio. La presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende la zona ideale anche per famiglie e professionisti. Investire in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio pugliese. La possibilità di gestire un'attività ricettiva in un contesto così stimolante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore turistico o ampliare il proprio portfolio immobiliare. Con un'attenta gestione, questo albergo ha il potenziale per diventare un punto di riferimento nel panorama turistico locale, garantendo rendimenti interessanti nel tempo.

Dotazioni

1116 m²

20 locali

Ottimo

Piano 2

Mappa

Taranto (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

600.000 €

Importo del mutuo

2.400.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.