Descrizione

L'immobile

Villa Rudy – Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte

In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare.

La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e l’altro alla zona relax con divani, smart TV da 65” e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte.

Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene all’aperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica.

Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi

I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue.

Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile nel periodo estivo. L’area piscina è completa di docce esterne, lettini, divani relax, tavolini di servizio e zone ombreggiate.

Il giardino, con prato inglese e illuminazione automatizzata temporizzata, offre diversi spazi conviviali, tra cui gazebo per la zona pranzo, gazebo in veranda, cucina esterna in muratura con fornello a gas, frigoriferi e barbecue. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per 6/7 auto e vano tecnico.

Villa Rudy è dotata di Wi-Fi, sistema di filodiffusione interna ed esterna, anche nelle zone piscina e veranda, e comfort pensati per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti sono ampi, funzionali e perfettamente predisposti per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto elegante e rilassante.

Villa Rudy è in vendita completamente arredata e accessoriata pronta da vivere.

Una soluzione esclusiva nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona, perfetta per chi cerca privacy, comfort e charme mediterraneo.

Perché comprare un 7 locali a Castellana Grotte

Questa villa singola a Castellana Grotte rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti della Puglia. Con i suoi 313 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione grazie a una recente ristrutturazione, che ha saputo coniugare modernità e funzionalità, garantendo un elevato standard di vita. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza: ampie finestre e porte finestre consentono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La villa è dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, rendendo la gestione quotidiana degli spazi semplice e pratica. Inoltre, il terrazzo, il balcone e il giardino di 2000 mq offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideali per famiglie e per chi ama intrattenere ospiti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Castellana Grotte è nota per le sue bellezze naturali e culturali, e offre un'ottima qualità della vita, con aree verdi e spazi pubblici adatti a famiglie e sportivi. L'accesso facile alle principali vie di comunicazione rende questa residenza ideale anche per chi lavora in città e desidera un rifugio tranquillo. Acquistare questa villa significa investire in un immobile che non solo è una casa, ma un autentico stile di vita, all’insegna della comodità e del benessere.

Dotazioni

313 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Contrada Monte Cipolla, Castellana Grotte (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

174.000 €

Importo del mutuo

696.000 €

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