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Locale commerciale in vendita a Taranto, Trecarrare

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Taranto, Trecarrare

750.000 €

Locale commerciale in vendita a Taranto, Trecarrare

Via Cesare Battisti, Taranto, 74121 (Taranto)

Rif. 45701002-12
750.000 €
Commercial
821 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita intero edificio ad uso commerciale situato in posizione strategica e di forte passaggio in Via Cesare Battisti 742, ideale per attività che necessitano di alta visibilità.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di business come showroom, attività commerciali, ristorazione o servizi. La presenza di ben 10 vetrine su strada garantisce un’eccellente luminosità naturale e una grande esposizione, elemento fondamentale per attrarre clientela.
Completa la proprietà un ampio piazzale carrabile, che rappresenta un importante valore aggiunto: può essere utilizzato come parcheggio per i clienti oppure come grande dehor esterno, a seconda delle esigenze dell’attività.
L’immobile dispone inoltre di insegna luminosa già installata e impianti funzionanti, risultando subito utilizzabile.
La superficie totale è di 821 mq, di cui 471 mq calpestabili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale indipendente con metrature importanti e spazi esterni funzionali.

Soluzione unica per posizione, visibilità e potenzialità.

Perché comprare un pentalocale in zona Trecarrare

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e luminoso. Con i suoi 821 mq distribuiti su 5 locali, il locale si presta a diverse attività, garantendo ampi spazi di lavoro e un’ottima gestione degli ambienti. La qualità dello stato dell'immobile, definito come ottimo, assicura che non siano necessari interventi immediati, consentendo un immediato utilizzo o la personalizzazione in base alle proprie esigenze. Situato al piano 11°, questo locale beneficia di una vista panoramica che conferisce un valore aggiunto all’immobile, creando un'atmosfera stimolante per clienti e dipendenti. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente ideale per ogni tipo di attività commerciale. La posizione strategica nel quartiere Trecarrare offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso a clienti e fornitori. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore punto a favore, poiché attira famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di un contesto in continua evoluzione, dove è possibile sviluppare un’attività prospera e godere di uno stile di vita che unisce lavoro e socialità. Non perdere l’occasione di possedere uno spazio che potrebbe diventare il fulcro del tuo successo imprenditoriale.

Dotazioni

821 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
Piano 11

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Cesare Battisti, Taranto (Taranto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.