Appartamento in vendita a Taranto, Battisti
Descrizione
L'immobile
LUMINOSO APPARTAMENTO A DUE PASSI DA VIA CESARE BATTISTI - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
In Via Fratelli Mellone, ad un angolo da Via Cesare Battisti, una delle principali arterie di Taranto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 56 mq, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore.
La posizione è particolarmente funzionale alla vita quotidiana, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi e collegamenti con le diverse zone della città, mantenendo al tempo stesso l’abitazione leggermente defilata rispetto al traffico della strada principale.
La distribuzione interna è semplice e razionale: l’ingresso svolge la funzione di disimpegno e accompagna lungo i diversi ambienti della casa, con la prima camera da letto sulla destra, seguita dalla cucina, dal bagno dotato di tramezzo come spazio di stoccaggio e infine dalla seconda camera da letto.
Una metratura contenuta, ma organizzata in ambienti distinti e realmente utilizzabili, che permette di adattare l’abitazione a esigenze differenti senza rinunciare alla presenza di due camere separate.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la luminosità naturale, favorita dalla collocazione al piano alto. La proprietà dispone inoltre di balcone, entrambe le camere sono dotate di climatizzazione e gli interni conservano le pavimentazioni originali, differenti nei vari ambienti, che contribuiscono a dare personalità alla casa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con parte degli arredi attualmente presenti inclusi nella vendita.
Attualmente la proprietà viene utilizzata anche per locazioni brevi, con un profilo Airbnb già avviato e una buona rendita maturata nell’attuale gestione: una caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile, lasciando spazio sia alla destinazione abitativa sia all’eventuale prosecuzione dell’attività locativa.
Le spese condominiali ammontano a circa 24 euro mensili e la classe energetica è G.
Perché comprare un trilocale in zona Battisti
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Taranto, nel quartiere Battisti. Con i suoi 56 mq ben distribuiti, l'immobile si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per piccole famiglie o per chi desidera un comodo punto d'appoggio. La posizione al quinto piano offre una piacevole vista sulla città e garantisce luminosità durante tutta la giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi invasivi. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in maniera efficiente, contribuendo al comfort abitativo. La zona è ben servita, con negozi, servizi pubblici e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questo appartamento non solo una casa, ma anche uno spazio di vita. La vicinanza a scuole e servizi pubblici rende la posizione particolarmente vantaggiosa per le famiglie con bambini, che potranno beneficiare di una qualità della vita ottimale. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che unisce praticità, comfort e una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere a Taranto senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Dotazioni
Mappa
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Via Fratelli Mellone, Taranto (Taranto)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
4.600 €
Importo del mutuo
18.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.