Apartment for sale in Taranto, Battisti
Description
The property
LUMINOSO APPARTAMENTO A DUE PASSI DA VIA CESARE BATTISTI - IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
In Via Fratelli Mellone, ad un angolo da Via Cesare Battisti, una delle principali arterie di Taranto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 56 mq, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore.
La posizione è particolarmente funzionale alla vita quotidiana, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi e collegamenti con le diverse zone della città, mantenendo al tempo stesso l’abitazione leggermente defilata rispetto al traffico della strada principale.
La distribuzione interna è semplice e razionale: l’ingresso svolge la funzione di disimpegno e accompagna lungo i diversi ambienti della casa, con la prima camera da letto sulla destra, seguita dalla cucina, dal bagno dotato di tramezzo come spazio di stoccaggio e infine dalla seconda camera da letto.
Una metratura contenuta, ma organizzata in ambienti distinti e realmente utilizzabili, che permette di adattare l’abitazione a esigenze differenti senza rinunciare alla presenza di due camere separate.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la luminosità naturale, favorita dalla collocazione al piano alto. La proprietà dispone inoltre di balcone, entrambe le camere sono dotate di climatizzazione e gli interni conservano le pavimentazioni originali, differenti nei vari ambienti, che contribuiscono a dare personalità alla casa. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con parte degli arredi attualmente presenti inclusi nella vendita.
Attualmente la proprietà viene utilizzata anche per locazioni brevi, con un profilo Airbnb già avviato e una buona rendita maturata nell’attuale gestione: una caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile, lasciando spazio sia alla destinazione abitativa sia all’eventuale prosecuzione dell’attività locativa.
Le spese condominiali ammontano a circa 24 euro mensili e la classe energetica è G.
Why buy a three-room apartment in Battisti
This apartment in the heart of Taranto presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. With 56 square meters of well-distributed space, the property features three rooms, including two inviting bedrooms and a spacious bathroom. Located on the fifth floor, the apartment benefits from ample natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The condition of the property is good, ensuring that it is ready for immediate occupancy or personal customization. The autonomous heating system adds to the appeal, providing efficient climate control year-round. The layout is functional and adaptable, making it suitable for individuals, couples, or small families looking for a cozy home. Situated in the Battisti neighborhood, this apartment enjoys a prime location with access to a variety of essential services. Residents can find shops, supermarkets, and dining options just a short stroll away. Public transport links are readily available, facilitating easy commutes to other parts of Taranto and beyond. Additionally, the area is well-served by green spaces, perfect for leisurely walks or outdoor activities, enhancing the quality of life for those who appreciate nature. The lifestyle offered by this property is one of convenience and community. Living in Battisti means being part of a vibrant neighborhood that combines urban living with local charm. This apartment is ideal for those who value accessibility to amenities while enjoying a peaceful residential environment. With its competitive price of €23,000, this property represents a compelling investment opportunity in a desirable location.
Amenities
Map
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Via Fratelli Mellone, Taranto (Taranto)
Energy Efficiency
Energy class G
Mortgage
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Term (in years)
Down payment
€4,600
Mortgage amount
€18,400
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.