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Apartment for sale in San Giorgio Ionico

€135,000

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Apartment for sale in San Giorgio Ionico

Via Del Canaletto, San Giorgio Ionico, 74027 (Taranto)

Ref. 45701013-16

€135,000

146 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Ampio appartamento con veranda/terrazzo a San Giorgio Jonico

REMAX Partner Taranto

“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”

REMAX Partner Taranto propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.

La Proprietà

L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.

La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.

l’unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.

Superficie commerciale complessiva 147 m²:

Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²

Ubicazione e Contesto

San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.

L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.

La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.

La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.

Analisi di Mercato e Target

Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.

Punti di Forza:

Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.

Target Acquirente:

Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.

Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:

Why buy a five-room apartment in San Giorgio Ionico

This spacious apartment in San Giorgio Ionico presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space. With a generous area of 146 square meters distributed across five rooms, including three bedrooms and two bathrooms, this property is ideal for families or those who appreciate room to breathe. The apartment is in good condition and features a large 45 square meter terrace, perfect for outdoor entertaining or enjoying a quiet moment in the sun. The inclusion of a balcony further enhances the living experience, allowing for additional outdoor space to relax and unwind. Located on the first floor of a two-story building, this apartment benefits from a well-thought-out layout that maximizes light and space. The independent heating system ensures comfort throughout the seasons, catering to modern living standards. San Giorgio Ionico is a vibrant area known for its community atmosphere and convenient amenities. Residents can enjoy easy access to essential services such as grocery stores, restaurants, and local markets, making everyday errands a breeze. The vicinity is well-served by public transport, facilitating easy commutes to nearby cities and attractions. Additionally, the area boasts green spaces that offer opportunities for leisurely walks, outdoor activities, and family gatherings, contributing to a balanced lifestyle. Living in this apartment means embracing a lifestyle that combines tranquility with convenience. The spacious interiors and outdoor areas provide ample room for family gatherings, social events, or simply enjoying personal time. This property not only meets the needs of modern living but also offers a welcoming community environment, making it a compelling choice for anyone looking to invest in a new home.

Amenities

146 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Del Canaletto, San Giorgio Ionico (Taranto)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€27,000

Mortgage amount

€108,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.