Description

The property

Residence Turistico Alberghiero - FRONTE MARE

In contesto a forte vocazione turistica e residenziale, proponiamo in vendita questa struttura ricettiva a pochi metri dal mare e a breve distanza dal centro di Taranto.

Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 6.000 mq e comprende:
- 1116 mq di superficie coperta distribuita su più livelli
- ampi piazzali pavimentati, adibiti a parcheggio e area manovra
- due piscine con area solarium e zone relax
- bar estivo a servizio degli ospiti
- splendido giardino / terrazza panoramica con affaccio sul mare ideale per eventi e cerimonie all’aperto
- reception, spazi comuni e area ristorazione interna/esterna

Il residence si presenta complessivamente in buono stato manutentivo:
- materiali e finiture di buona fattura
- impianti perfettamente funzionanti
- ambienti moderni e curati, pronti all’uso senza necessità di interventi strutturali immediati.

Le sistemazioni offerte sono diversificate e di livello:
- appartamenti
- junior suites

-suites con vasca idromassaggio
- suites con SPA

Distribuzione e capacità ricettiva:

Piano terra: n. 4 alloggi per 14 posti letto
Piano rialzato: n. 5 alloggi per 21 posti letto
Primo piano: n. 9 alloggi per 20 posti letto

Totale complessivo: 55 posti letto.

Quasi tutti gli appartamenti godono di vista mare, elemento che incrementa l’appeal turistico della struttura e hanno terrazza privata o semiprivata.
L’area di ristorazione interna consente di proporre trattamenti in mezza pensione o pensione completa, ampliando l’offerta verso segmenti turistici e gruppi organizzati.

Ulteriore plus è rappresentato dalla concessione demaniale:
a pochi metri dalla struttura è presente un’area demaniale con accesso diretto al mare, fruibile liberamente dagli ospiti, che completa l’esperienza “fronte mare” del residence.

La struttura, grazie alla molteplicità di servizi e dotazioni, si presta perfettamente per:

B&B e casa vacanze di livello
residence turistico
guest house / piccolo resort con SPA
organizzazione di eventi privati, cerimonie e ricorrenze.

Posizione e collegamenti:

Taranto: ca. 7 km
Aeroporto di Bari: ca. 120 km
Aeroporto di Brindisi: ca. 85 km
Martina Franca: ca. 42 km
Alberobello: ca. 50 km
Lecce: ca. 100 km

L’area Lama/San Vito è caratterizzata da domanda stabile e valori immobiliari in crescita, con forte attrattività turistica e residenziale, elementi che conferiscono all’operazione un elevato interesse anche in ottica d’investimento.
Richiesta: € 3.000.000,00
Ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie disponibili su richiesta.

Why buy a 20-room apartment in S. Vito

This remarkable hotel property in Taranto, situated in the charming area of S. Vito, presents an exceptional investment opportunity. Spanning an impressive 1,116 square meters across two levels, the hotel comprises 20 well-appointed rooms, making it suitable for a variety of hospitality ventures. The property's excellent condition ensures that it is ready for immediate operation, providing a seamless transition for prospective owners or investors. One of the standout features of this hotel is its spacious layout, providing ample room for guests to enjoy comfort and privacy. The careful design allows for an abundance of natural light to flow through the premises, creating a welcoming and uplifting atmosphere. With climate-controlled heating, guests can experience a pleasant environment throughout the year, enhancing their overall stay. Located in S. Vito, the property benefits from its proximity to a wealth of local services and amenities. This vibrant area offers a rich selection of restaurants, shops, and cultural attractions, drawing both locals and tourists alike. The accessibility to efficient transport links further enhances its appeal, making it easy for visitors to explore the wider Taranto region and beyond. In addition to its urban conveniences, the hotel is nestled near green spaces, providing guests with opportunities for leisure and relaxation amidst nature. Families and travelers will appreciate the nearby schools and community facilities, making this location an attractive choice for various demographics. Owning this hotel in Taranto not only represents a sound financial investment but also an opportunity to participate in the thriving hospitality sector. The combination of a prime location, excellent amenities, and a welcoming environment creates an appealing lifestyle for both guests and operators alike.

Amenities

1116 m²

20 rooms

Ottimo

Floor 2

Map

Taranto (Taranto)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€600,000

Mortgage amount

€2,400,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.